Управление коммерческой недвижимостью

 

Есть весьма неплохой вид бизнеса, практически не требующий текущих материальных затрат, планирования и лишних проблем с персоналом. Конечно же, речь идет о коммерческой недвижимости, расположенной в хорошем месте, которую можно сдавать в аренду и получать за это неплохой доход. Однако, как показывает практика, и такого рода деятельность требует определенных усилий, например, необходимо поддерживать в приличном состоянии здание и следить за выплатой арендных отчислений.

Управление коммерческой недвижимостью полностью решает все проблемы собственника по арендным операциям. Теперь аренда коммерческой недвижимости не будет представлять никаких сложностей, ведь все текущие проблемы по обслуживанию, ремонту и юридическим вопросам будет решать сторонняя фирма. Использование управленческих услуг уже давно лежит в основе подобного бизнеса в США, поскольку позволяет избавиться от целого ряда хлопот и сделать сделку более безопасной.

Различают множество видов управления коммерческой недвижимостью. Где-то управление включает лишь текущее обслуживание здания, включая мелкий ремонт и поддержку коммуникаций в рабочем состоянии. Во многих случаях управляющая фирма еще и ведет работы по строительству, например, когда часть помещения уже эксплуатируется, а вторая еще подготавливается к эксплуатации. Если у собственника много объектов, функции управления могут включать еще и поиск новых помещений для покупки, а также клиентов, которым можно сдать в аренду коммерческую недвижимость. Ведь управляющая фирма получает определенный процент от арендной платы, а также содержит штат специалистов, которые на высоком уровне способны выполнять большинство операций по недвижимости. Перекладывая на них все труды по организации и расширению бизнеса, можно выиграть немало свободного времени, обеспечив себе стабильный приток капитала. Естественно, управленцев надо подбирать только проверенных и продумать всю систему сотрудничества совместно с опытным юристом. Учитывая, что такие услуги пока новые на отечественном рынке, доверять им следует пока что очень осторожно. Особенно, если планируется, что управляющая компания будет обладать полномочиями купить или продать коммерческую недвижимость.

Стоимость подобных услуг составляет порядка 5-7 % от арендной платы или проведенной операции. При этом, еще надо учитывать затраты на ремонт и обслуживание, которые также будут составлять определенную сумму.
 

Вернуться назад | На верх

VIP объявления
Как сюда попасть ?

Добавить виджет

Объявления о недвижимости

allrealtynn.ru - доска бесплатных объявлений о недвижимости в Нижнем Новгороде.

добавить на Яндекс


Мы в СОЦ. СЕТЯХ
 

 

Ваши объявления также публикуются автоматический на стене нашей группы вконтакте. 
 


Бесплатные объявления о покупке, продаже, аренде недвижимости в Нижнем Новгороде и области. База объявлений о недвижимости без посредников, предложения от агентств недвижимости и собственников.

Разместите нашу ссылку на своем сайте, поддержите проект!

Вся недвижимость Нижнего Новгорода и области - Доска бесплатных объявлений

© Вся недвижимость Нижнего Новгорода и области - Доска бесплатных объявлений — Бесплатные объявления о покупке, продаже, аренде недвижимости в Нижнем Новгороде и области.. Все права защищены. Все логотипы и торговые марки на сайте allrealtynn.ru являются собственностью их владельцев.
Использование allrealtynn.ru или добавление организации на сайте означает принятие условий пользовательского соглашения allrealtynn.ru |
Настоящий сайт содержит информацию, предназначенную для лиц старше 16 лет!

Доска бесплатных объявлений Крым

Наверх

Яндекс.Метрика