Особенности Риэлторской Деятельности В России

 

Риэлторская деятельность является одним из самых популярных видов бизнеса. Начинающие предприниматели рассматривают это дело как самое простое и не требующее больших капиталовложений. В принципе, беспечные российские предприниматели спокойно могут браться за многие дела, абсолютно не обременяя себя обязательным наличием определенных знаний, опыта и материальных ресурсов. Вероятно, таков менталитет русского человека. Кроме того, вседозволенность чиновничьего аппарата снимает многие барьеры, возводимые законодательно, путем банального их подкупа как ответственных лиц. Ну а Риэлторская деятельность с 2002 года после вступления в силу федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» и вовсе вышла из списка лицензированных предприятий. Поэтому доступ к этому бизнесу имеют абсолютно все граждане, даже не имеющие никакого образования и специальной подготовки.

Если углубляться в историю, то можно заметить что Риэлторская деятельность или попросту работа с недвижимостью зародилась чуть более ста лет назад в западных европейских странах. И тогда, и сейчас посреднические организации, занимающиеся сделками с недвижимостью, называются там риэлторскими компаниями. Само название произошло от английского словосочетания «real estate» (недвижимое имущество). На западе, во многих странах профессия риэлтора столь же уважаемая и почитаемая как профессия адвоката, врача или менеджера. В большинстве европейских стран чтобы заниматься риэлторской деятельностью нужно пройти массу препятствий.

Так, например, чтобы стать только агентом в риэлторской компании нужно пройти специальные курсы, сдать довольно трудный экзамен и тест из трехсот вопросов касающихся этой деятельности. Открыть собственное дело в риэлторском бизнесе практически невозможно без соблюдения массы требований. И одним из важнейших требований к владельцу такого предприятия, это отсутствие всякого криминального прошлого!

Получение лицензии не является обязательным во многих странах. Однако на Западе допуск к ведению такого бизнеса часто регулируется самим государством как, например, в США, Канаде или Германии. Или же за ходом риэлторской деятельности и допуском к ней следят различные общественные организации, которым в силу их известности и популярности, делегированы подобные права. К таким странам относятся Англия, Нидерланды, Бельгия или Испания.

То есть, как видим, риэлторская деятельность очень скрупулезно регламентируется на уровне государства и общественности страны. Прорваться к посреднической деятельности связанной с собственностью на самое дорогое и жизненно необходимое имущество граждан очень сложно, а для людей с криминальным прошлым, просто невозможно!

В нашей стране, как уже говорилось, в 2002 году даже отменили лицензирование риэлторской деятельности и особых требований к бизнесменам в этом вопросе не ставится. То есть считается, что рынок недвижимости в нашей стране настолько сформирован и имеет цивилизованный вид, что регулировать его и управлять им со стороны государства и общественных организаций совершенно не нужно. И это притом, что преступность в стране зашкаливает все мыслимые границы. Немудрено, что любой человек задумавший купить или продать недвижимость, прежде всего, ищет лазейки, чтобы избежать посредников в этом деле. Все чаще мы видим объявления о продаже и покупке квартиры, дома, земли без посредников. Профессия риэлторов стала уже нарицательной и ассоциируется с воровством, обманом и потерей финансов. Впрочем, в нашей чудной стране многие профессии связывают с обманом и профанацией, но сейчас разговор не о них.

Для улучшения общественного мнения, для снижения количества обманутых клиентов в России, в Москве была создана Московская Ассоциация – Гильдия Риэлторов. Это что-то вроде общественной организации, союза профессионалов. Эта организация сформировала систему собственной сертификации риэлторской деятельности и назвала ее «Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости». Организация или предприниматель, получивший такой сертификат, может пользоваться большим доверием клиентов и имеет моральное право называться честным риэлтором.

Однако страна большая, а Москва далеко. И все равно, многие люди в стране продолжают не доверять риэлторам и агентствам недвижимости. Уж больно много накопилось у Россиян по отношению к бизнесу и предпринимателям.

На местах – в регионах – риэлторы ищут свои способы честной работы с клиентами. Так, например, в Нижнем Новгороде, создан сайт о недвижимости с адресом allrealtynn.ru. Целью разработки сайта является создание Единой базы недвижимости Нижнего Новгорода и Нижегородской области. Все имеют равные возможности при размещении объектов недвижимости, агенства недвижимости и собственники.  Доступ к объектам со стороны пользователей не ограничен. Посетители сайта могут сравнивать цены на те или иные объекты, выбирать лучшие варианты, связываться с агентами, представителями агентств. В случае конфликта, можно обратиться с жалобой. Все это, по мнению участников сайта, должно вести к уменьшению и стабилизации цен на недвижимость, устранению недоверия со стороны клиентов, к улучшению работы с ними и выдавливанию нечестных риэлторов с рынка недвижимости.

На сайте организован прием вопросов от посетителей по теме «Недвижимость». На вопросы отвечают грамотные специалисты. Перечень категорий вопросов достаточно большой.

Любой частник может разместить свое предложение о сделках с недвижимостью. Его объявление обязательно появится на страницах сайта.

Кроме этого на сайте печатается дополнительная полезная информация. К примеру, здесь можно найти перечень организаций необходимых при оформлении сделок с недвижимым имуществом их адреса и телефоны. Печатаются новости недвижимости, интересные статьи и факты со всего мира.

Все это должно способствовать увеличению авторитета работников агентств недвижимости, привлечению граждан в честный, цивилизованный бизнес и становлению открытых отношений между посредниками и участниками сделок с недвижимостью.

 

Вернуться назад | На верх

VIP объявления
Как сюда попасть ?

Добавить виджет

Объявления о недвижимости

allrealtynn.ru - доска бесплатных объявлений о недвижимости в Нижнем Новгороде.

добавить на Яндекс


Мы в СОЦ. СЕТЯХ
 

 

Ваши объявления также публикуются автоматический на стене нашей группы вконтакте. 
 


Бесплатные объявления о покупке, продаже, аренде недвижимости в Нижнем Новгороде и области. База объявлений о недвижимости без посредников, предложения от агентств недвижимости и собственников.

Разместите нашу ссылку на своем сайте, поддержите проект!

Вся недвижимость Нижнего Новгорода и области - Доска бесплатных объявлений

© Вся недвижимость Нижнего Новгорода и области - Доска бесплатных объявлений — Бесплатные объявления о покупке, продаже, аренде недвижимости в Нижнем Новгороде и области.. Все права защищены. Все логотипы и торговые марки на сайте allrealtynn.ru являются собственностью их владельцев.
Использование allrealtynn.ru или добавление организации на сайте означает принятие условий пользовательского соглашения allrealtynn.ru |
Настоящий сайт содержит информацию, предназначенную для лиц старше 16 лет!

Доска бесплатных объявлений Крым

Наверх

Яндекс.Метрика